Veniturile obținute de persoanele fizice din închirieri în scop turistic vor fi impozitate diferit anul acesta. Acestea sunt încadrate fie în categoria veniturilor din activități independente, fie în cea a veniturilor din cedarea folosinței bunurilor, transmite Agerpres.
Veniturile din închirieri turistice. Reguli și cote noi de impozitare
Potrivit Pachetului 2 de măsuri fiscale, veniturile realizate din prestarea de servicii de cazare și din închirierea pe termen scurt a unui număr de peste șapte camere situate în locuințe proprii se vor include în categoria veniturilor din activități independente. Pentru acestea, impozitul se calculează prin aplicarea unei cote de 10% asupra venitului net anual, determinat prin deducerea unei cote forfetare de 30% din venitul brut.
Sumele obținute din închirierea pe termen scurt a până la șapte camere inclusiv, situate în locuințe proprii, vor fi considerate venituri din cedarea folosinței bunurilor. În acest caz, venitul net anual se calculează prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei forfetare de 30%.
Anterior, impozitarea se făcea pe bază de normă de venit pentru 1-5 camere și în sistem real pentru peste 5 camere.
Începând cu 2026, impozitul pe câștigurile din transferul titlurilor de valoare și al instrumentelor financiare derivate realizate prin intermediari rezidenți va crește: de la 1% la 3% pentru titlurile înstrăinate după mai mult de 365 de zile de la dobândire și de la 3% la 6% pentru cele înstrăinate în mai puțin de 365 de zile.
Impozitul pe câștigurile din transferul titlurilor de valoare/instrumente financiare derivate (altele decât cele realizate prin intermediari rezidenți) și din transferul aurului de investiții va crește de la 10% la 16%, măsura aplicându-se veniturilor din 2026.
De asemenea, impozitul pe câștigul din transferul de monedă virtuală crește de la 10% la 16%, aplicându-se câștigurilor obținute începând cu 1 ianuarie 2026.
Conform unui material PwC, plafonul anual pentru calculul contribuției de asigurări sociale de sănătate pentru persoanele fizice cu venituri din activități independente va crește de la 60 la 72 de salarii minime brute pe țară, aplicabil din 2026.
Autoritățile au majorat și taxele pentru bunurile de lux. Astfel, impozitul special pe clădiri rezidențiale cu valoare mai mare de 2,5 milioane lei și pe autoturisme cu valoare de achiziție peste 375.000 lei va urcat de la 0,3% la 0,9% începând cu 1 ianuarie 2026.
