Prețul apartamentelor a crescut. Cele mai scumpe apartamente nu sunt în București.
1.578 de euro/mp util a fost prețul mediu al apartamentelor din București în primul trimestru din acest an, potrivit unei analize realizată de Imobiliare.ro, în creștere cu 2,3% în ultimele trei luni.
Constanța și Craiova au depășit prețul mediu pe mp al apartamentelor din București
Analiza Imobiliare.ro arată un preț mediu de 1.588 de euro/mp pentru Constanța. Aici, apartamentele s-au scumpit cu 10% în ultimii doi ani.
Proprietarii și dezvoltatorii din Craiova au scumpit prețurile cu 8% față de începutul anului trecut, astfel că la finele lui martie 2024, prețul mediu solicitat pentru a ajuns la 1.582 de euro/mp util, ușor peste București.
În cele mai scumpe zone din București, prețul mediu depășește 3.000 de euro în zona Herăstrău și 2.600 de euro în zone precum Aviatorilor – Kiseleff și Floreasca. La polul opus, Ferentari, Ghencea și Giurgiului sunt cele mai ieftine zone, unde prețul mediu este de 1.250 de euro/mp.
Topul celor mai scumpe orașe este condus de Cluj-Napoca, acolo unde prețul mediu pe mp pentru un apartament este cât pentru unul în zone de lux din Capitală.
2.631 de euro/mp util cer proprietarii din Cluj-Napoca pentru apartamente, cu 14% mai mult față de acum doi ani și cu aproape 4% mai mult față de ultimele trei luni.
La Brașov, proprietarii și dezvoltatorii cer în medie 1.789 de euro/mp util, cu 20% mai mult față de acum doi ani și în creștere cu 7% față de ultimele trei luni.
Cartierele din București unde găsești cele mai ieftine garsoniere
Cumpărătorii care au un buget limitat și vor să beneficieze de cele mai bune prețuri trebuie să-și îndrepte căutările spre arealul Militari-Gorjului-Lujerului-Uverturii, scrie adevărul.ro. În medie, o garsonieră dintr-un bloc aflat aici poate fi achiziționată cu 41.950 euro, potrivit ofertei actuale analizate de Imobiliare.ro. Avantajul zonei îl reprezintă accesul la metrou și la magazine. Marele dezavantaj, în special pentru cei care circulă cu mașina personală, este dat de traficul intens de la orele de vârf.
Prețuri accesibile sunt și în zona Moșilor-Foișorul de Foc-Traian, o garsonieră putând fi cumpărată la începutul acestui an cu un preț mediu de 46.900 euro. Locuințele aflate aici dispun de o poziționare privilegiată prin apropierea față de centrul orașului, dar sunt situate în imobile vechi, care nu au fost păstrare de multe ori în cele mai bune condiții.
O altă variantă poate fi cartierul Apărătorii Patriei, unde locuitorii au acces la metrou, la hipermarketuri și au un mall în apropierea casei. O garsonieră poate fi cumpărată, în acest caz, cu 48.000 euro.
Cu un buget de până în 50.000 de euro, poți cumpăra o garsonieră și în zone precum Rahova, Pantelimon și Berceni.
Articolul Unde sunt mai scumpe apartamentele ca în București apare prima dată în Money.ro.
