Fiecare metru pătrat construit în 2025 va costa mai mult din cauza creșterii prețurilor materialelor de construcții, a salariilor din domeniu și a impactului prevederilor Ordonanței Trenuleț.
Managerii unor mari companii românești din domeniul construcțiilor confirmă aceste tendințe și estimează o scumpire de 5-10% a costurilor de construcție în acest an, scrie Adevarul.
Creșterea prețurilor la materiale și salarii afectează sectorul construcțiilor
Marian Ciupitu, director general al Terano Construct, a declarat că 2025 va continua să fie un an marcat de incertitudini în sectorul construcțiilor.
„În sectoarele de construcții în care activăm noi (retail, office), observ că se păstrează, în linii mari, aceeași viteză de dezvoltare cu care am finalizat anul 2024. Deși plin de modificări legislative, anul a început destul de în forță deoarece mediul de business nu își mai permite luxul să aștepte să vadă cum se va așeza economia, ci trebuie să se adapteze din mers.
Sigur, suntem neliniștiți în ceea ce privește preconizata creștere a prețurilor la materialele de construcție și a forței de muncă, aceste lucruri pot face dezvoltarea business-ului să fie mai costisitoare”, a explicat Ciupitu.
Pe de altă parte, Dragoș Vlagali, director general Bauindustry DC, companie specializată în distribuția materialelor de construcții, susține că primele zile ale lui ianuarie au adus deja scumpiri.
„Majoritatea producătorilor au anunțat scumpiri sau deja au crescut prețurile produselor între 5-7%. Trendul sperăm să nu fie acesta deoarece riscă să creeze panică și să încetinească investițiile în domeniul construcțiilor, având ca finalitate creșterea prețurilor la imobile”, a declarat Vlagali.
Ordonanța Trenuleț afectează piața construcțiilor
Cei doi manageri subliniază impactul negativ al Ordonanței Trenuleț asupra sectorului construcțiilor.
„Nu este o noutate pentru noi modul în care Guvernul ne pune în fața faptului împlinit, fără ca măcar să ne ofere la schimb anumite facilități care să sprijine zona de business.
Concluzia este că nu avem în intenție să scădem salariul net al salariaților, deoarece aceștia sunt o resursă esențială pentru noi, dar acest fapt va duce în mod natural la scumpirea serviciilor noastre cu 5-7% în acest an”, a explicat Marian Ciupitu.
La rândul său, Dragoș Vlagali atrage atenția asupra faptului că această ordonanță pune presiune pe antreprenorii mici și mijlocii. „Impactul asupra salariilor îi sperie pe angajați, aceștia temându-se că veniturile lor vor scădea. Nu înțeleg de ce guvernanții nu vin niciodată cu facilități pentru plătitorii de taxe, oamenii de afaceri de aici, care trebuie să fie motorul economiei. Mi-e teamă că se va reveni la perioada în care românii alegeau să plece să lucreze în exterior și la închiderea unui număr mare de IMM-uri”, a avertizat acesta.
Creșteri estimate de până la 10% pe metru pătrat construit
Întrebați cu cât se va scumpi metrul pătrat de construcție în acest an, cei doi directori estimează majorări între 5 și 10%.
„Cel puțin pentru prima parte a acestui an, observând comunicările cu producătorii de materiale de construcții cu care avem parteneriate, creșterile vor fi situate între 5-10%”, a declarat Dragoș Vlagali.
Marian Ciupitu a subliniat că aceste scumpiri vor depinde și de zonă. „În București se va scumpi mai mult, pentru că sunt blocate multe autorizații, dar în rest nu cred că scumpirile vor fi mai mari de 10%, pentru că oricum, din păcate, a scăzut cererea.”
În ceea ce privește disponibilizările, managerul Terano Construct a afirmat că domeniul construcțiilor este în deficit de personal de câțiva ani, iar companiile nu își permit să facă concedieri. „Dimopotrivă, vor crește salariile cu 5-10%.”
